Kenapa Australia ingin menaturalisasi Dosen dari Indonesia?

Seorang relasi yang study di Australia, bercerita, oleh orang sana ingin dia jadi WN sana dan menetap disana

Kenapa ya negara maju dan sudah kaya seperti Australia tetap ingin me"naturalisasi" seorang dosen dari Indonesia?

Menurut saya,
Karena dari ras apapun, negara apapun, agama apapun,
Asalkan berkualitas dan sekiranya bisa memberi nilai tambah dan kontribusi bagi negaranya,
Akan diberi penawaran yang menarik untuk menjadi bagian dari negaranya

Dan kenapa di Indonesia nda ingin menerapkan hal yang sama? Kenapa yang dinaturalisasi hanya pemain sepak bola?

Kenapa nda anggota dpr, dosen, pegawai pajak, polisi, pegawai bumn dsb...asalkan bisa memberi kontribusi maksimal dan memberi nilai tambah bagi Indonesia...

Walikota London, muslim keturuan dari Iran,
Nda masalah...
Kalau saya nda salah baca, hampir separuh eropa sekarang berisi pendatang dan banyak yang muslim..
Dan sebentar lagi Islam bisa mayoritas di Eropa..

Apa kontribusi kerajaan majapahit, singgosari, kediri, demak, mataram bagi Perekonomian Indonesia?

Semoga tulisannya bermanfaat ya

Coba kita lihat di Indonesia sekarang, Apa kontribusi kerajaan majapahit, singgosari, kediri, demak, mataram bagi Perekonomian Indonesia?

Kira-kira apa peninggalan dari kerajaan-kerajaan tersebut yang bisa dimanfaatkan bagi kita sekarang?

Selain candi-candi dan situs purbakala yang dijadikan tempat wisata dan museum, sangat jarang ada dan jarang manfaatnya...

Coba kita lihat bank BUMN, KAI, PLN, pertamina, pegadaian, PTPN, Kantor Pos, beberapa kampus-kampus negeri yang ternama n tertua, beberapa kantor pemerintahan seperti walikota, gubernur yang ada dan masih dipakai dan beroperasi sekarang. Setahu saya perusahaan yang jadi BUMN sekarang bukan dari kerajaan2 diatas, tetapi pendatang dan pejajah seperti Belanda

Tentu menjadi sesuatu yang menarik,
Kenapa penjajah dan pendatang malah meninggalkan banyak peninggalan yang sampai sekarang menjadi kontribusi kita sebagain pengerak perekonomian, membayar pajak, dan membangun bangsa

Kenapa kerajaan ternama di atas tidak meninggalkan badan usaha, kantor pemerintahan, kampus2 seperti yang saya sebutkan diatas?

Menurut saya, memang secara peradaban tertinggal. Oleh karena itu berbagai bangsa perlu saling mengenal. Memang penjajah itu jahat, culas, menyakitkan, mengekang. Tetapi kepemimpinan dan kualitas peradaban yang tertinggal dan kurang bermanfaat, tentu lebih menindas

Kerajaan-kerajaan dulu tentu sama-sama meminta upeti. Kalau perang, yang kalah harta dirampas dsb. Tetapi pembangunan infrastruktur, pembangunan badan usaha, tempat pemerintahan yang bisa dipakai sampai sekarng hampir tidak ada

Kalau ada tolong di bantu saya beserta data dannsumber ya

Ini seperti anda ke sebuah daerah, yang masih minim pembangunan. Dan anda membangun disana, sekolah, pusat bisnis dsb. Tentu membawa manfaat bagi masyarakat sekitar. Walau mungkin juga ada masyarakat sekitar yang merasa nda senang ada pendatang

Oleh karena itu,
Bila kita mampu secara modal, ilmu, jaringan, kemampuan, maka perlu untuk membantu sebuah daerah yang belum maju. Karena mereka juga berharap adanya kehidupan lebih baik. Kesempatan belajar, tempat untuk bekerja, dan lingkungan yang lebih ada pembangunan infrastruktur

Oleh karena itu banyak yang ingin tinggal di jawa. Karena jawa sebagai pusat pertumbuhan ekonomi dan pusat pembangunan.

Penanaman modal asing juga diperlukan di daerah-daerah. Karena daerah perlu penghidupan. Mereka juga seringkali tidak memiliki skill, akses pendidikan, infrastruktur dsb. Memang tidak semua PMA baik dan diperlukan. Tapi kita benar-benar perlu. Luas Indonesia separuh eropa. Separuh 50an negara...14 rb pulau...buesaarrr

Jadi,
Sebuah daerah sangat berharap adanya sumbangsih dan kontribusi lebih baik dari pendatang. Makanya diciptakan di dunia berbagai bangsa agar saling mengenal

Semoga kita tetap mau mengupdate ilmu dan mau memberikan kontribusi yang bermanfaat bagi yang membutuhkan.

Semoga kita meninggalkan legacy, entah badan usaha, entah kampus, entah bangunan yang bermanfaat, entah infrastruktur yang bisa diwarikan ke generasi berikuntya sehingga bisa menjadikan kehidupan di daerah tersebut lebih baik

Dan coba bayangkan barat tidak datang ke Indonesia?

Semua bumn tadi tidak ada,
Kampus2 tidak ada
Sekolah-sekolah tidak ada
Kantor pemerintahan tidak ada

Apakah ada dasar yang kuat secara ekonomi untuk menjadi negara sebesar separuh eropa dan 14 ribu pulau?

Pipa pdam di surabaya,
Sampai sekarang msh ada bekas belanda
Salah satu Jembatan di jawa timur, juga ada bekas belanda

Pada 1945, ketika memproklamirkan kemerdekaannya, sebanyak 90 persen rakyat Indonesia buta huruf. Padahal belanda sudah banyak menginisiasi sekolah-sekolah

Nah kenapa kok nda dari jaman kerajaan-kerajaan di Nusantara dulu mulai program belajar membaca agar tidak buta huruf?


Saya harap,
Kita bisa tahu bahwa kalau ada kekurangan di Indonesia, bukan karena dijajah belanda 350 tahun, apa karena micin dan sebagainya
Tapi karena memang dasarnya begitu..

Jangan sampai ntar orang kita suka buang sampah sembarangan,
Tidak tertib lalu lintas,
Menyalahkan belanda karena pernah menjajah disini

Kalau lihat film Apocalypto yang disutradarai Mel gibson,
Diceritakan suku maya di Amerika mengalami kemunduran. Saat panen tidak datang, cuaca tidka bersahabat, sebuah suku menghabisi suku yang lain untuk persembahan dewa-dewa

Belum tentu dipimpin bangsa sendiri lebih baik,
Kalau tidak berkualitas bisa sangat berbahaya....

Usaha yang cocok buat pekerja yang sering pindah penempatan kerja

Semoga tulisannya bermanfaat ya

Sekitar 15 tahun terakhir,
Semangat berwirausaha sangat besar sekali

Mahasiswa dan pekerja pun ingin memiliki usaha. Tetapi kesulitan bai pekerja untuk memiliki usaha adalah pekerjaan yang pindah-pindah penempatannya, apalagi luas Indonesia seperti separuh eropa, separuh dari 50 negara...luas sekali

Nah akhirnya kesulitan buat merintis dan memanage usaha. Tapi apakah tidak ada usaha yang cocok buat pekerja untuk usaha?

Berikut beberapa usaha yang menurut saya bisa menjadi pertimbangan, semoga ada yang cocok ya

1. Menyewakan rumah/toko

Memang pekerjaan pindah-pindah tetapi setidaknya memiliki kota home base, karena home base nanti bisa memiliki rumah atau toko yang bisa disewakan

Memang harga sewa toko/rumah tidak seberapa banyak, tapi sangat lumayan.
Dan juga  kenaikan aset tetap itu tiap tahun sekitar 10-20%. Jadi pendapatannya 2 selain hasil sewa

Dan keluarga di home base bisa membantu untuk mengawasi rumah/toko yang dikontrak.

2. Franchise

Orang yang tidak pernah usaha dan mau usaha, tentu akan kesulitan awal-awal karena usaha itu perlu coba-coba

Coba-coba sistemnya,
Coba-coba nama mereknya,
Apalagi kerja pindah-pindah, sehingga waktu buat coba-coba semakin terbatas

Nah dengan franchise itu sangat membantu sistem, kualitas dan mereknya

Bisa franchise makanan seperti kebab turki, sabana, dsb. Atau franchise ekspedisi seperti tiki, lion parcel, jne dsb

Kalau modal besar bisa franchise indomaret, ahass service honda, atau laundry simply fresh

Banyak sekali opsi..asalkan tempat bagus...

Dan pastikan franchisenya isa bantu nyediain tenaga kerja, karena kalau kerja sulit waktu buat cari tenaga kerja dan melatihnya

3. Mesupport pasangan untuk  membangun sistem dan merek

Pasangan, istri peranannya luar biasa. Kalau anak-anak suah beranjak dewasa, tentu istri kebosanan di rumah

Amanda brownies itu kalau saya nda salah baca, dia nemeni suami kerja pindah-pindah. Dan saat di kota bandung, dia merintis mencoba masak dan jual ke temen2 kue brownies

Dan ternyata banyak yang suka...artinya coba-coba berhadiah...

Dan tahu sendiri sekarang amanda sekarang bagaimana

Memang nda semua cocok usaha, tapi setidaknya sudah berusaha maksimal 😃😃😃😃

Semoga tips-tips diatas bisa memberi wawasan buat pekerja yang mau membuka usaha ya. Diniatkan saja agar bisa membuka lapangan pekerjaan, bisa buat bayar pajak, bisa bayar zakat

Dan selebihnya cukup...
Cukup buat beli mobil baru,
Cukup buat beli rumah baru,
Cukup buat beli toko baru

Amin...semoga ya

Umur 50an tahun, baru bisa mengembangkan salah Perusahaan Fast Food terbesar di dunia

Semoga bisa bermanfaat ya tulisannya

Ini merupakan dari sudut pandang film The Founder yang menceritakan mengenai McD

Ray Kroc dari muda sampai umur 50an tahun merupakan sales,
Macem-macem jualannya..pindah-pindah...

Terakhir dia jualan alat salah satu pembuat minuman, seperti mesin blender
Dia tawarin ke satu persatu restoran di amerika sekitar tahun 1950an

Pada tahun2 tersebut, trend nya adalah mobil parkir, pelayan datang ke mobil customer buat mencatat pesanan dan mengantarkan pesanan,
Jadi customer tidak perlu keluar mobil

Tapi kelemahannya sangat lama waktu servicenya..dan pesanannya sering keliru pas ramai

Suatu saat dia dapat pesanan banyakkk sekali dari restoran McD,
Yang mana merupakan kepunyaan McDonnald bersaudara

Dia sangat takjub dengan McD tsb, karena restorannya sangat revolusioner pada tahun tersebut,
Pelanggan harus pesan di meja pemesanan, tunggu nda sampai 1 menit...sudah bisa dapat makanan sesuai pesanan...sangat praktis

Nah dia tanya ke pemiliknya,
Gimana cara dia isa buat pesanan begitu bagus, cepat dan praktis

Ownernya pun memberi tahu bahwa di McD, dia ciptakan sistem di dapur sehingga bisa memungkinkan memberi service cepat. Istilahnya ownernya memberi tur ke dalemannya McD

Beberapa hari kemudian,
Ray Kroc yang berusia 50an tahun, sudah tua tetapi tetap memiliki semangat berapi-api bilang kepada pemilik bersaudara tsb untuk menjadi bagian Tim McD untuk me-franchise-kan McD ke seluruh amerika

Ownernya mengatakan sebelumnya sudah ada yang mefranchise McD, tetapi tidak berjalan baik

Tetapu dengan semua pengalaman dan instingnya,
Ray Kroc yakin McD akan laku keras. Karena dipaksa, ownernya setuju

Ray kroc cuma dapat beberapa persen, sekitar 2% dari profit kalau tidak salah, sangat sedikit,
Tapi Ray Kroc yakin ini akan jadi besar

Dan berkat pengalaman puluhan tahun, relasi yang sudah banyak,
Yang franchise McD bener-bener banyak

Tetapi terjadi masalah,
Karena terlalu ekspansi, akhirnya modal Ray Kroc sangat mepet, karena dia hanya dpt bagian kecil dari perjanjian dengan Owner McD

Rumah dia jaminkan ke bank,
Tapi karena dapatnya cuma dikit dr McD, sementara ekspansinya luar biasa, akhirnya dia telat bayar dan hampir disita

Disitu dia kenalan dengan salah satu seorang yang mengerti keuangan, dan kelak menjadi salah satu orang penting di McD

Dia menyarankan agar Ray Kroc memiliki Aset tetap berupa tempatnya,
Sehingga ketika dia butuh modal, dia bisa mendapatkan dana dari bank dan nilainya tiap tahun naik

Sehingga dia membuat perusahaan sendiri, namanya McD internasional. Jadi ray kroc pemilik perusahaan tersebut dan membeli lahan dan Yang franchise disuruh menyewa tempat itu

Sehingga,
Usahanya menjadi "property"

Karena semua yang franchise dibuat gitu,
Kedudukan Ray Kroc sangat kuat di McD, bahkan isa dikatakan "pengaruh" nya lebih besar daripada ownernya

Karena ingin memiliki McD, dia menawar ke ownernya beberapa juta dollar pada tahun 1960an. Dan karena kalah pengaruh, kalah pengalaman, akhirnya owner McD bersaudara melepas seluruh kepemilikan di McD

Di akhir film, owner McD bilang, kenapa Ray tidak buat saja sendiri perusahaan fast food sepertinya? Kan sudah dikasih tahu rahasia sistemnya dari tur perusahaan pas awal bertemu

Ray Kroc bilang,
"Tentu sudah banyak yang mencobanya kan, merekan adopsi sistem anda, dan berapa banyak yang berhasil?

Ada sesuatu yang mungkin bahkan anda sendiri sebagai pemilik tidak menyadarinya"

Ownernya bingung,
" apa itu? Beri saya pencerahan"

Ray kroc bilang,
"Nama McDonnald itu sendiri,
Saya yakin nama ini akan jadi besar.
Dan saat pertama tahu ini, saya bilang ke diri saya sendiri, suatu hari saya harus memilikinya".


******


Dari film The Founder, yang diambil dari sebuah buku yang merupakan wawancara dengan salah satu keturunan dadi McDonnald bersaudara,
Kita bisa tahu dan memiliki pengalaman luar biasa dari awal berdirinya McD sampai berkembang ke seluruh dunia

Bahkan infonya, 1% populasi dunia,
Disokong oleh McD

Tetapi yang jadi permasalahan, keturunan McD sama sekali tidak mendapatkan royalti. Mungkin ini juga jadi pembelajaran bersama, bahwa kalau bisa jangan menjual semua kepemilikan saham

Sehingga masih mendapatkan royalti yang isa diwariskan ke anak cucu

Bahkan isunya, 1% saham McD per tahun bernilai ratusan juta dollar

Semoga bisa menjadi pembelajaran yang sangat mahal dan berarti bagi kita semua

Satu yang saya nda suka dengan Ray Kroc yang diperankan Michael Keaton di film ini, yaitu arogansinya

Memang perlu ambisi dalam sebuah usaha,
Tetapi entah saya kok kurang sreg dengan sikap arogansinya..apa michael keaton yang terlalu bagus meranin orang yang cukup "brengsek" dan menyebalkan ya di film ini? 🤣🤣🤣🤣🤣🤣

Dan ilmu yang paling besar menurut saya dari Film ini adalah kata-kata dari Ray Kroc mengenai bagaimana seseorang yang tua sepertinya bisa mengembangkan bisnis yang luar biasa

Ray kroc bilang,

"Now, I know what you're thinking.

How the heck does a 52-year-old, over the hill, milkshake machine salesman, build a fast food empire with 1600 restaurants, in 50 states, five foreign countries, with an annual revenue of in the neighborhood of 700 million dollars?

Persistence

Talent won't...
Nothing's more common than
unsuccessful men with talent.

Genius won't.
Unrecognized genius is
practically a cliché.

Education won't...
Why the world is
full of educated fools.

Persistence and determination
alone are all powerful".

Dimana-mana pakai AC, Bahaya Kalau Tidak Melakukan Ini

Semoga tulisannya bermanfaat ya

Seperti yang kita tahu, dimana-mana sekarang pakai AC agar nyaman,
Di mobil, rumah, kantor, Mall...toilet mall aja pakai AC

Perlu diingat,
Di beberapa sudut ruang, jarang sekali terkena sinar matahari,
Akhirnya menjadi lembab

Seseorang relasi, adik dna Ibu nya kena paru-paru basah,
Karena tempat tidurnya jarang terkena sinar matahari...orangnya juga jarang terkenan sinar matahari

Kenapa begitu penting sinar matahari?

Coba lihat orang bule yang di negaranya 4 musim, ada saljunya..mengapa saat mereka main ke pantai di Indonesia,
Pada berjemur?

Karena mereka sadar, betapa penting dan perlunya sinar matahari untuk kesehatan tubuh kita dan di negara mereka, sunar matahari sangat jarang di negara yg memiliki 4 musim

Kalau tubuh kira jarang dijemur di sinar matahari,
Lebih rentan untuk terkena penyakit,
Entah paru-paru basah, dsb...

Bahkan kucing saya pun pernah kena jamur..disarankan oleh dokter buat dijemur..dan sekarang setelah rutin dijemur rutin seminggu sekali, bebas jamur..dan lebih sehat

Kalau bisa, kita berjemur seminggu 2x...
Teman2 dan keluarga juga diingatkan untuk berjemur badan,
Karena kesehatan itu mahal

Bule saja rela mengeluarkan uang tiket PP 40 juta bahkan 100 juta ke Indonesia untuk berjemur,
Kenapa kita tidak mau?

Umur 28 tahun tapi sudah punya hotel 30 kamar, kok bisa?

Beberapa yg lalu,
Rekan kerja saya berkeluh kesah,

"Saya iri ...ini orang masih muda..
Umurnya 28 th...

Kok enak sdh punya usaha hotel di batu Malang...
Kamarnya 30an..."

Saya bilang,
"Itu yg ngrintis orang tuanya ya?"

"Iya ...Saya iri..masih muda, hidupnya sudah first class"

Saya cuma bisa menjawab
"Ya jgn iri bro...
Itu orang tuanya sdh mempersiapkan usahanya jauh2 hari

Dulu pasti waktu ngrintis orang tuanya ya susah banget bro...
Dulu pasti cuma beberapa kamar..
Ada dana lagi..kamarnya nambah..

Lah kalau kita cuma bisa iri doang..
Ga mau ngrintis usaha..
Sementara yg lain susah payah ngrintis usaha..
Dan generasi berikutnya lebih baik..
Ya jangan iri..."

****

Yang sekarang kita lihat kadang enak-enaknya saja,
Tidak melihat bagaimana kesulitan generasi sebelumnya agar bisa membuat generasi berikutnya lebih baik secara ekonomi

Bagaimana sulitnya mencari ide usaha,
Sulitnya merintis usaha,
Coba gagal...coba gagal..coba gagal..belasan bahkan puluhan kali

Bagaimana mendidik generasi berikutnya agar lebih baik...
Bagaimana agar pendelegasian usahanya berjalan lancar

Banyak yang membangun generasi 1,
Karena generasi ke 2 tidak baik, jadinya usaha malah nda berkembang tapi malah turun dan hancur

Istilahnya,
Family business nya harus bagus...
Pendelegasian antar generasi dalam family business harus baik

Sebuah negara yang memiliki pendapatan per kapita 30-40 juta,
Tentu memiliki family business yang banyak dan kuat, serta sudah diturunkan dari 2-4 generasi

Indonesia pendapatan per kapita masih 4 juta per bulan,
Tentu untuk berkembang tidak pekerjaan 1 malam, bukan 1 generasi,
Tetapi pekerjaan antar generasi

Semoga kita memaksimalkan dan mengembangkan dari generasi sebelumnya,
Dan mempersiapkan yang terbaik untuk generasi berikutnya

Agar Indonesia memiliki family business yang baik dan berkualitas 😄😄😄😄😄

Hal yang perlu diperhatikan bila membeli mobil second dan Cara dapatkan diskonnya

ini ada pengalaman ,
semoga bermanfaat

thn 2012 akhir keluarga beli avanza type G thn 2009,
harga 135 jt

nah itu BPKB nya atas nama PT

Tahun 2016 pengen ganti mobil,
dan rencana mobilnya dijual

karena atas nama PT,
jatuhnya ke showroom jauh cuma 85 jt 😥😥😥😥😥

mungkin kl dijual ke end user ya sekitar 90-100 jt

jadi kalau atas nama PT, biasanya dibuat rental atau dibuat operasional perusahaan. Jadinya kesannya banyak rusaknya, service tidak mesti teratur juga

oleh karena itu,
kalau mau beli mobil second,
jangan atas nama PT ya kalau bisa

kalau sudah terlanjut beli mobil an PT dan mau dijual, walau sdh balik nama,
pemilik pertama tentu akan ketahuan. Karena nama BPKB sebelumnya akan tetap tertera

oleh karena itu, solusi kalau mau jual ke perorangan, jadi ngiklan di koran atau OLX

kalau anda ditanya BPKB an siapa,
ya bilang aja an PT dan jg bilang kalau perawatan juga bagus, serta an PT atau perorangan sama aja tergantung perawatan dan pemakaian

Dan kalau mau beli mobil second atau bekas
Kalau bisa di bulan november atau desember,
Agar bisa mendapatkan diskon...atau meminta diskon

Kok harus november dan desember?

Karena di bulan tersebut mendekati akhir tahun,
Jadi bilang aja ke penjualnya,
Bentar lagi dah ganti tahu lho,
Mobilnya tambah lama setahun jadi turun banyak lho harganya tahun depan

Nah pasti penjualnya sangat memikirkan untuk memberikan diskon

semoga bermanfaat

Negara yang rutin donor darah, Ternyata lebih makmur

Selandia baru kurang lebih penduduknya sekitar 5 juta jiwa,
Indonesia setiap tahun kurang lebih lahir 4 juta bayi
Artinya hampir setiap tahun Indonesia bisa "menciptakan" negara selandia baru

Artinya juga, kebutuhan akan pendonor-pendonor darah juga meningkat, karena meningkatnya jumlah penduduk yang membutuhkannya untuk operasi, cuci darah, dan sebagainya

Bagi yang sudah rutin donor, mendonorkan darah juga tidak selalu bisa karena terkadang Hb, tekanan darah yang tidak ideal untuk donor..sehingga harus menunggu untuk benar-benar fit

Alangkah baiknya bila saling meningatkan untuk donor darah...
Karena walaupun kelihatan sepele dan remeh temeh,
Jangan sampai kita kekurangan stok darah dan akhirnya impor darah

Apalagi impor darah tersebut dibuat ladang korupsi yang baru

Tolong sebarkan dan ingatkan sesama untuk berbagi darah..

di Asia tingkat donasi darah yang rutin yang paling maju adalah Jepang yaitu 68
per 1000 penduduk (Pendapatan
perkapita $ 33.596),

Korea 40 per 1000 penduduk
(Pendapatan perkapita $ 24.803),

Singapura 24 per 1000 penduduk
(Pendapatan perkapita $ 49.754),

Thailand 13 per 1000 penduduk
(Pendapatan perkapita $ 7.907),

dan Malaysia 10 per 1000 penduduk
(Pendapatan perkapita $ 13.385)

Sementara Indonesia memiliki
tingkat penyumbang enam hingga
sepuluh orang per 1.000 penduduk
(Pendapatan perkapita $ 4.000)

Sudah terbukti bahwa sebuah bangsa
yang gemar berbagi,
walaupun hanya berbagi setetes
darah untuk sesama,
akan lebih makmur...

Karena saat orang bisa donor,
Adalah orang yang sehat, tekanan darah normal, HB normal, tidak sedang sakit, dsb

Sangat sulit donor darah,
Tidak mudah...

Dan semakin baik peradaban sebuah bangsa, kesadaran akan donor lebih besar ..kenapa?
Karena biar sehat...
Kalau darah tidak pernah diganti, maka kemungkinan kena penyakit seperti stroke, diabetes, tekanan darah tinggi dan rendah akan semakin besar

90% lebih penyakit dari darah...

Nasib Rumah Setapak di Kota-kota Besar di Indonesia akan seperti ini beberapa tahun ke depan

Semoga tulisannya bermanfaat

Salah satu relasi cerita,
Di surabaya ada perumahan, dalama 1 gang ada 3 rumah dijual dari 3 tahun yang lalu,
Tapi belum laku-laku.
Tahun 2006 harga pasarannya 160 juta,
Tahun 2015 sudah mencapai Rp 1,2 M

Tentu kalau harga segitu diambil KPR nya,
Tentu gaji yang 40 juta per bulan yang bisa beli
Nah berapa banyak yang punya gaji sebanyak itu per bulan?
Solusinya, kalau pemilik rumah kepepet, ya dijual murah.

Tapi tentu nda banyak pemilik rumah yang mau jual murah,
Karena buat beli rumah yang ukuran sama di lokasi kota besar, ya tidak bisa lagi

Nah akhirnya gimana?
Sekarang banyak rumah-rumah setapak menganggur di kota-kota besar

Kalau melihat kota-kota bisnis di luar negeri,
Rumah-rumah setapak dibeli oleh developer apartemen,
Untuk kemudian dirobohkan dan dibangun apartemen-apartemen

Kalau 1 perumahan 60-100 rumah,
Mungkin isa jadi 1000-2000 unit apartemen

Di Luar negeri,
Kelas pekerja hanya bisa menyewa apartemen,
Kalau mau beli rumah setapak ya di daerah

Kalau jatim,
Kota bisnisnya surabaya, gresik, sidoarjo, pasuruan, mojokerto,
Kalau mau beli rumah setapak ya di magetan, madiun, trenggalek, tulungagung, probolinggo

ingat dengan film animasi UP..dan video klip e dido thank you?

Itu case nya sama..rumah setapak di kota besar, dirobohkan jadi apartemen dan perkantoran

Nah kalau punya rumah setapak di kota besar, dijual belum laku-laku,
Ya mungkin menunggu ditawar developer apartemen dulu ya

Proyeksi Jumlah Penduduk, Pendapatan UMR, dan Dana Pensiun di Indonesia pada 2035

Semoga tulisannya bermanfaat ya

Entah kita bekerja atau usaha sendiri,
yang namanya proyeksi, prediksi di masa depan sangat dibutuhkan

mengapa?

agar kita bisa menganalisa, mengambil tindakan serta bisa melakukan persiapan untuk menghadapi masa depan

Nah pada kesempatan kali ini saya akan menulis Proyeksi Jumlah Penduduk, Pendapatan UMR, dan Dana Pensiun pada 2035

tentu dalam membuat ini diperlukan sebuah acuan,
sebuah referensi

yang pertama adalah jumlah penduduk

Bappenas dan BPS membuat proyeksi jumlah penduduk di Indonesa pada 2035

proyeksi jumlah penduduk di Indonesa pada 2035 adalah sekitar 305 juta penduduk,
atau meningkat sekitar 45 juta dibanding tahun 2017,
meningkat sekitar 17%

nah yang menarik adalah komposisi usia yang diatas umur 60,
di jatim saja, dari sekitar 5 juta penduduk meningkat menjadi 8,5 juta
meningkat 70% lebih
artinya apa?

kebutuhan akan rumah sakit sangat tinggi dalam 17 tahun lagi,
kalau menurut saya, entah pemerintah atau swasta perlu meningkatkan hampir 2x kapasitas rawat inap dan rawat jalan dari posisi 2017

kalau tidak,
maka akan sangat kasian bila ada yang membutuhkan pelayanan medis


2. proyeksi pendapatan UMR

seperti yang kita,
pemerintah sudah membuat rumus dalam membuat UMR,,
yaitu persentase pertumbuhan ekonomi ditambah persentase  pertumbuhan inflasi di tahun berjalan

semisal inflasi 3,5% dan pertumbuhan ekonomi 5%,,
maka kenaikan UMR adalah8,5%

dan saya membuat simulasinya,
sampai tahun 2035

dan di tahun 2035,
saya perkirakan UMR sekitar Rp 14,5 Juta

angka yang sangat besar,
meningkat sekitar 4 x lebih

nah akan tetapi perlu banyak persiapan agar bisa mencapai UMR 14,5 juta pada tahun 2035,
yaitu sekitar 17 tahun lagi

apakah itu?

a. dengan pendapatan UMR 2017 yang sekitar 3,3 juta saja macet dimana-mana,
surabaya, malang, jakarta, bandung, jogja, jabodetabek, medan, lampung, gresik, sidoarjo, makassar,
dan semua kota yang pendapatan umrnya naik terus akan macet juga lama-kelamaan

nah kalau 3,3 juta saja sudah macet,
gimana kalau 5 jt?
kalau 8 juta?

nah ada teori Middle Income Trap

artinya bila di posisi pendapata per bulan mencapai Rp 8 juta,
maka negara yang persiapannya tidak baik,
maka mentok Rp 8 juta per bulan

kok bisa?

karena dimana-macet macet,
stuck

sehingga untuk pertumbuhan ekonomi sudah tidak bisa lagi,
bahkan apesnya pertumbuhan ekonomi bisa turun, inflasi malah naik...
bencana...

akhirnya UMR bukannya naik,
malah isa turun

oleh karena itu pembangunan infrastruktur diperlukan,
pembangunan transportasi massal di semua kota besar harus segera dimbangun dan terintegrasi antara 1 transportasi massal yang satu dengan yang lain

b. diperlukan sertifikasi kompetensi

di Australia,
tukang cukur rambut saja ada sertifikasinya

artinya apa,
tenaga manusia akan sangat dihargai,
karena ketrampilan, keahlian, kompetensi sangat diperlukan

dan itu perlu pelatihan, tes, serta dibuktikan dalam sebuah sertifikasi


di Korea selatan,
tukang solder saja ada sertifikasinya

kenapa?

ya agar perusahaan yang memerlukan tenaga kerja yang bisa solder,
bisa tahu, oh ini bisa solder

jadi nda perlu training lagi,
isa langsung dipakai

oleh karena itu,
tentukan passion anda apa sekarang?

sertifikasi kompetensi apa yang kira-kira anda ingin ikuti dan jalani buat pekerjaan anda?


c. Dana Pensiun di Indonesia pada 2035

di Indonesia,
BPJS ketenagakerjaan ada 2 jaminan yang didapatkan setelah pensiun,
yaitu pesangon (Jaminan Hari Tua) dan Jaminan Pensiun (JP)

nah Jaminan Pensiun itu sendiri baru ada tahun 2015,
itu nantinya akan dapet pensiunan tiap bulan seperti PNS

saya akan membuat prediksi mengenai Jumlah Dana Pensiun tahun 2035,
tujuannya apa?

agar kira-kira bisa mengetahui seberapa besar potensi dana pensiun di Indonesia,
serta bagaimana daya beli masyarakat setelah pensiun di 2035,
yang mana usia di atas 60 di tahun 2035 meningkat sekitar 70% dibanding usia diatas 60 di tahun 2017

Return dana BPJS ketenagakerjaan rata-rata sekitar 9%
dan kenaikan UMR sekitar 8,5%..jadi kalau ditotal sekitar saya bulatkan sekitar 18% kenaikan setiap tahun

Nah kalau di 2017 dana kelolaan di BPJS Ketenagakerjaan sekitar Rp 309 Triliun,
dan di tahun 2035 akan menjadi Sekitar Rp 6.000 Triliun

angka-angka yang sangat besar,..
meningkat sekitar 20x dalam 18 tahun

apakah angka tersebut masuk akal?
kalau saya bilang, malah bisa diatas itu

di Korsel,
daa kelolaan pensiun sudah sekitar Rp 4.000 Triliun,
di China malah sekitar Rp 16.000 Triliun

di luar negeri,
dana pensiun itu bisa untuk memiliki dan membangun jalan tol, bandara, pembangkit listrik

sehingga kalau ingin membangun infrastruktur,
maka bisa mengunakan dana pensiunnya

dan dana pensiunnya karena sebagai pemilik usaha,
maka marginnya bisa mendapatkan lebih banyak

jadi returnya nda 9% lagi,
malah bisa 15-20%

tentu harapan kita bersama agar dana pensiun di Indonesia bisa lebih dimaksimalkan buat pembangunan infrastruktur sehingga perekonomian tidak stuck di Middle Income Trap,
tetapi juga return nya juga bisa mendapatkan lebih besar


******

dari 3 proyeksi diatas,
salah satu yang bisa kita temukan adalah,
pada 2035,
usia yang diatas umur 60 meningkat sekitar 70% jumlahnya dibanding 2017

dan usia tersebut di 2035 memiliki dana pensiun yang sangat besar,
nah otomatis usaha Rumah sakit, healthcare, homecare juga diperlukan

serta dengan pertambahan penduduk sekitar 45 juta menjadi 305 juta,
dengan UMR sekitar Rp 14,5 juta menginginkan jasa dan service yang lebih baik serta tersertifikasi,
lebih sadar kualitas dan kompetensi

sekarang saja tahun 2017 UMR sekitar 3,3 juta,
barbershop yang biaya cukur nya 60 ribu juga laris,
biasanya cukur rambut biasa 15 ribu

artinya apa?
ada daya beli tambahan untuk menikmati value added yang diberikan

nah kira-kira setelah membaca ini,
value added apa yang perlu kita siapkan?

kompetensi apa yang perlu kita pelajari?

sertifikasi apa yang perlu kita ikut?

peluang apa yang kira-kira akan muncul dan bisa kita tangkap?

selamat mempersiapkan diri :)