Mengenal Macam-Macam Kredit di Bank [Jangan Sampai Ketipu Bunga Yg Katanya Murah]

ini saya menulis mengenai macam-macam kredit di Bank,
karena di sekolah, kuliah, lingkungan pertemanan, dan keluarga, sangat jarang yang membahas mengenai macam-macam kredit di perbankan

pada dasarnya,
kredit di bank dibagi menjadi dua, yaitu kredit konsumtif dan kredit produktif

banyak dari kita yang tahunya cuma kredit konsumtif 

kredit konsumtif itu seperti kartu kredit, kredit kepemilikan rumah (KPR), kredit tanpa agunan, kredit kendaraan bermotor

nah kalau kredit produktif, untuk orang yang memiliki usaha,

kredit produktif ada 2 yaitu kredit modal kerja untuk menambah stok dan memperbesar usaha

sedangkan kredit investasi itu untuk beli fixed asset kayak gudang, toko, lokasi usaha, mesin, kendaraan untuk niaga, yg mana tujuannya untuk usaha 

jadi kalau agan usaha, kalau ingin ekspansi, sangat sulit tanpa bantuan perbankan

istilahnya kalau agan ingin dapat hiu, agan harus menyiapkan umpan yg besar jg, kalau umpan cacing ya nga mau hiunya...hehehehe...

dan yang paling penting dalam kredit ke bank,
gunakan kalau saat butuh gan, kalau tidak butuh, jangan...



setelah mengenal macam-macam kredit di bank,
saya coba sharing mengenai macam-macam jenis bunga di bank 


di bank, biasanya ada 2 jenis bunga yg bikin bingung, yaitu 

bunga flat vs bunga efektif

bunga fix vs bunga floating

nah, 
maksudnya gini,
kalau agan berbicara mengenai bunga flat, lawannya itu bunga efektif

kalau berbicara bunga fix, lawannya bunga floating

jangan kebalik 

kalau bunga flat, tiap bulan pembayaran bunga nya berdasarkan limit awal 

kalau bunga efektif, tiap bulan pembarannya bunga berdasarkan sisa pokok 


jadi kalau bunganya sama-sama 13%, limit kredit sama, jangka waktu sama...
jauh lebih murah efektif

karena 13% bunga efektif sama dengan seitar 20% bunga flat 

jadi flat itu hampir 2x nya efektif 

jd kalau agan ditawari kredit oleh seseorang,
yg satu bilangnya 1% per bulan, satungya 0,7% per bulan

belum tentu yg 0,7% per bulan itu lebih murah 

agan tanya dulu, 1% dan 0,7% per bulan itu pakai bunga flat apa efektif?

kalau 1% nya pakai bunga efektif sedangkan 0,7% flat ..ya lebih murah yg 1% efektif 

Ini saya buatkan contoh perbedaannya antara bunga flat dan bunga efektif,
Bedanya apa

Limit kredit sama, misal 500 jt, waktu kredit sama2 3 thn


Dan bunga..nominal sama2 11%

Coba diliat, 
Berapa total biaya bunga, yang bunga efektif berapa, bunga flat berapa

Itu efektif

Itu yg flat




nah ada lagi bunga fix vs bunga floating

maksudnya bunga fix itu nominal bunganya tetap 

kalau bunga floating itu mengikuti bunga pasar


biasanya gini an, agan beli rumah lewat KPR..kredit 10 tahun

nah di iklannya bilang bunga fix selama 2 tahun

jadi setelah dua tahun itu floating gan..alias mengikuti bunga pasar

bagus mana fix atau floating? kalau waktu ngambil kredit itu bunga pasar sedang murah..ya enak fix gan..tapi kalau 2-3 dpn bunga nya lebih murah ya enak floating

ada plus minusnya gan antara floating dan fix...



semoga sharingnya bermanfaat ya 

loading...

Cara Agar Mahasiswa Bisa Liburan ke Singapura n KL dengan Uang Sendiri

Ini saya mau share,
kalau semisal agan mahasiswa,
dan mau main ke Singapura dan Kuala Lumpur,

mahasiswa biasanya kan mau ke luar negeri,
tetapi bingung gimana caranya

nah berikut cara-cara mahasiswa bisa main ke luar negeri gan 




a) membuat buku

nah ini cara yang saya gunakan gan,
bersama temen2, saya membuat buku ujian saringan masuk ke perguruan tinggi,

saya dan teman2 bagi hasil royalti 50-50

royalti dapat 11% dari harga jual

nah tahun 2012 itu saya dapat royalti 9 juta gan,,
dibagi 50-50, dapatnya saya 4,5 juta

nah itu yang saya pakai untuk ke Singapura dan Kuala Lumpur

Itu buku penjualan dalam waktu setahun gan,
artinya 2 semester 


Sekitar awal 2012 kemarin,
sewaktu saya semester akhir kuliah,
saya bisa main ke Singapura dan Kuala Lumpur gan 

waktu itu saya ke Singapura dan Kuala Lumpur,
4 hari 3 malam

habisnya sekitar 3,5 juta gan,

tiket PP dari surabaya ke KL sekitar 800 ribu


b) Memberi LES

Selesai sidang saya oktober 2012,
wisuda saya jadwalnya mei 2013

nah waktu beberapa bulan menunggu sidang itu,
saya memberi les ke adik sd kelas 4 dan 6 gan

untuk tiap orang, dapat 25 ribu, sekali kedatangan 1,5 jam per orang
jadi sekali datang saya dapat 50 ribu

seminggu 4 kali mengajar,
nah dalam sebulan karena mesti ada jadwal tes masuk kerja,
ada yang saya nda bisa mengajar,

hasilnya sebulan saya cuma dapat,500 ribu - 600 ribu

nah kalau ke Singapura dan Kuala Lumpur perlu 3,5 juta
maka 7-8 bulan sdh bisa ke luar negeri 


c) Jualan gan

ini bisa agan manfaatkan,
semisalnya agan tahu tempat beli barang murah, dan agan tahu jualannya dimana 

misalnya dijual online,
agan bisa manfaatkan 

kalau sudah dapat pasarnya,
agan bisa dapat bersih sebulan 300-600 ribu, bahkan lebih 


Nah berikut diatas beberapa Cara Logis Agar Mahasiswa Bisa Main ke Singapura dan Kuala Lumpur Hanya Dalam 2 Semester gan 

Semoga bermanfaat ya :)



IKLAN:

Dapatkan Dompet Perempuan murah,
instagram.com/lasela_collection

Cara Meningkatkan IPK dari 2 Koma, menjadi 3 Koma

Ini saya ada pengalaman pribadi,
mengenai tips dan trik agar dapat meningkatan nilai perkuliahan teman-teman semua ya

dan yang terpenting sudah saya buktikan sendiri ya

dari sebelumnya IPK cuma 2,79,
sekarang menjadi 3,22 


berikut tips dan triknya 

semoga bermanfaat 

***********


a) miliki 1 buku tulis untuk tiap satu mata kuliah

jadi dengan adanya 1 buku tulis untuk tiap satu mata kuliah,
anda tidak kebingungan,
berbeda kalau anda pakai binder,
pasti hilang-hilang itu catatan di binder 

nah halaman pertama anda tulis untuk:


nama mata kuliah,
ruang kuliah berapa 
nama dosen (kalau ada no hp juga ya karena kalau ada perlu, biar enak ),
judul buku yang akan dipakai anda 

Serta pembagian nilai UTS dan UAS,
serta silabus perkuliahan selama satu semester berjalan,
anda harus tahu 


dan yang terpenting kalau ada nama kelompok,
catat di halaman pertama, nama, nomor induk mahasiswa,
dan no HP anda 

sehingga kalau ada tugas,
anda tidak kebingungan lagi 


b) Kalau ada perkuliahan,
simak perkuliahan seperti menonton tiket bioskop hari sabtu!

nah ini yang terpenting ya,

Yang namanya kuliah kan ada yang namanya SPP ya...
tiap semester,

Saya ambil contoh aja,
Tiap semester semisal SPPnya Rp 3.000.000

Nah semisal dalam 1 semester anda mengambil 18 sks,
dimana dalam 18 sks, ada 6 mata kuliah (1 Mata kuliah bobotnya 3 sks),
semisal 1 semester 1 mata kuliah 12 pertemuan (6 sebelum UTS, 6 sebelum UAS),

dan tiap semester, untuk 1 semester "jatah" bolosnya 4 (2 sebelum UTS, 2 sebelum UAS),
dan semisal ini anda mengambil semua jatahnya (misal loh ya, ga tau kalo bener )

1 mata kuliah bolos 4 x,
jadi 6 mata kuliah = 6 x 4 = 24

Nah SPP anda kan tadi semisal 1 semester Rp 3.000.000,
kan dalam 1 semester (kalo mengambil 18 sks), ada pertemuan di kelas sebanyak 6 x 12 = 72 pertemuan,

jadi rata-rata 1 pertemuan, 
anda sama saja dengan membayar kuliah sebanyak 
Rp 3.000.000 : 72 = Rp. 41.600,

saya bulatin Rp 40.000 aja ya ,

nah semisal tuh anda mengambil jatah bolos semua,

jadi dalam 6 bulan (semester),
anda telah membuang uang sebanyak,

Rp 40.000 x 24 = Rp 960.000!

itu kalau dirata-ratain dalam 1 bulan = Rp 160.000!


Yang lebih mengagumkan lagi,
kalo anda "bolos" 1 pertemuan (sebesar) Rp 40.000,

itu lebih mahal dibandingkan menonton di XXI !!!


jadi kalau anda kuliah,
niatkan seperti anda kuliah seperti menonton Bioskop saat XXI! 

dan yang terpenting,
ambil posisi tempat duduk waktu kuliah seperti menonton bioskop,
seperti duduk di tengah-tengah sehingga bisa melihat dosen dan perkuliahan denga jelas 


serta catat poin-poin penting yang dijelaskan dosennya 
serta jangan ragu-ragu untuk menanyakan materi yang kurang dimengerti 

karena pada dasarnya dosen suka kalau diajak diskusi mengenai materi perkuliahan,
entah di dalam kelas atau di luar kelas 

karena dosen juga butuh masukan dari kita 

jujur,karena saya memratekkan hal tersebut,saya pernah ditawari jadi asisten dosen 2x !

c) Kalau kurang jelas dan mengahadapi mata kuliah yang sulit,jangan segan-segan untuk meminta tutor dari kakak kelas yang pandai!

anda bukan manusia pertama yang kuliah di kampus anda ,dan pasti ada yang pernah mendapatkan nilai A untuk mata kuliah paling sulit! 

sehingga ketika anda mau mengambil mata kuliah yang sangat-sangat terkenal sulit, anda lebih baik untuk mulai mencari kakak kelas yang pandai,

dan pastikan dia juga sudah pernah mengambil mata kuliah tersebut dan minimal mendapat minim nilai AB,

bisa gawat, kalau ternyata kakak kelas anda yang mau memberi tutor anda ,cuma dapat C
yang ngajari C,
apalagi yang diajari nah setelah dapat siapa tutor anda ,pastikan anda juga punya buku nya 

d) sebelum pilih mata kuliah,pastikan dosen tersebut tidak pelit nilai maksud nya adalah,pernah saya mengambil mata kuliah statistik,hampir 90% dalam kelas tersebut mendapatkan D dan E,

nah yang menarik adalah,kalau dalam kelas tersebut 90% dalam kelas tersebut mendapatkan nilai D dan E,
itu yang salah bukan mahasiswanya



anda musti melakukan riset dulu siapa aja yang biasanya mengajar mata kuliah tersebut,semisal anda mengambil kelas Statistika kelas A,

dan waktu anda masuk kelas A,ternyata dosen yang mengajar adalah dosen pelit nilai lebih baik agan mengambil kelas Statistika kelas yang (pastikan dulu) bukan diajar oleh dosen pelit nilai

 saya yakin dalam satu mata kuliah,tidak semua dosen pelit nilai 

********

Insya Allah,

kalau anda mengikuti 4 langkah tersebut,saya jamin IPK anda yang semula 2 koma,akan menjadi 3 koma 

semoga bermanfaat ya 

Share ke teman-teman dan saudara yang membutuhkan ya