Sunday, September 15, 2019
Mengapa kerajaan nusantara tidak melakukan ekspedisi dan menjajah bangsa eropa, amerika, afrika?
Pernah kepikiran kenapa nda ada catatan ekspedisi atau rencana penjajahan kerajaan nusantara ke Eropa, afrika, amerika..atau ya ke sesama asia seperti cina dan jepang?
Masak kita didoktrin, kita terbelakang karena dijajah 350 tahun...
Jangan-jangan karena kira dijajah bangsa sendiri ribuan tahun jadi nya malah nda maju-maju karena sibuk saling menjatuhkan dan membumihanguskan?
Kembali ke pertanyaan awal,
Kenapa tidak ada ekspedisi atau penjajahan kerajaan nusantara ke benua lain?
Selain karena disini nyaman dan kekayaan alamnya tinggi, itu juga dikarenakan pendelegasian aset ke generasi berikutnya tidak bagus
Jadi generasi ke bawahnya, bukannya aset tambah banyak..tapi malah rebutan dan ribut
Perjalanan via laut ke eropa memerlukan 3 bulan perjalanan..bahkan perlu mampir ke india untuk mengisi logistik...
Modalnya sudah berapa?
Belum lagi biaya untuk dagang dan menjajah, sangat besar sekali...
Kalau antar saudara rebutan warisan..tapi nda bisa mengembangkan, wah ya repot...isa sampai india aja dah bagus 😅😅😅😅
Pola pikir yang tidak tepat di Indonesia adalah..ngapain mengandalkan warisan..harus bisa sendiri...
Kalau pakai pola pikir tsb, nda asa honda, GE, yamaha, Mercy, BMW, dan perusahaan global lain nya
Karena merintisnya perlu beberapa generasi
Bisa jadi 1 generasi merintis usaha A...generasi 2 ingin usaha lain..tapi oleh generasi sebelumnya ada peninggalan aset dsb
Coba sekarang kita tanya diri kita masing-masing..
Kita sudah mempersiapkan generasi kita berikutnya buat menjajah dan ekspor ke bangsa lain?
Apa cuma mengerutu, rebutan warisan saja eh sertifikat ternyata belum beres juga 😅😅😅😅, dan akhirnya hanya menyalahkan asing..ujung-ujungnya merampas perusahaan dan aset asing? Hiya hiya...
Bisa dilihat grafik tsb, bagaiman sangat berperan nya dalam penciptaan lapangan pekerjaan global family business
Sertifikat tertata rapi..
Pendelegasian aset ke generasi berikutnya lebih rapi, ada keinginan ekspansi dan menjajah bangsa lain..
Kalau orang Indonesia mau sadar..Bahwa kunci utama permasalahan bangsanya bukan bangsa lain..bangsa sendiri yang menjajah ribuan tahun tanpa kontribusi positif, saya rasa itulah saat sudah maju...
Sekarang belum
Sunday, February 17, 2019
Alternatif Investasi: Mulai Rp 5 Juta bisa Patungan mendirikan Usaha Frachise yang Laris
Alternatif Investasi: Mulai Rp 5 Juta bisa Patungan mendirikan Usaha Frachise yang Laris
semoga tulisannya bermanfaat ya
seperti yang kita tahu,
pilihan untuk investasi ada beberapa macam,
seperti saham (saya sudah ulas di blog ini),deposito, property, reksadana, dsb
dan sekarang muncul bentuk investasi baru,
yaitu Patungan mendirikan Usaha Frachise
saya akan bagi menjadi 2 bagian,
yaitu kelebihan-kelebihan nya dan kekurangan-kekurangannya
1. Kelebihan
a. Sudah dilindungi oleh OJK
mengutip situs keuangan kontan
"Otoritas Jasa Keuangan (OJK) resmi menerbitkan peraturan terkait layanan urun dana
melalui penawaran saham berbasis teknologi informasi
atau fintech equity crowdfunding. Aturan tersebut dikeluarkan dalam Peraturan OJK Nomor 37/POJK.04/2018 pada 31 Desember 2018"
oleh karena itu jenis usaha ini sudah memiliki payung hukum
dan salah satu yang terdaftar resmi adalah BIZHARE
bizhare merupakan pelopor di bidang usaha Patungan mendirikan Usaha Frachise,
tidak menutup kemungkinan ke depan akan muncul layanan usaha sejenis
kantor nya juga ada di menara KIBAR jakarta,
nama PT nya PT Investasi Digital Nusantara (Bizhare)
Per Juli 2019, diberi info oleh teman bahwa bizhare belum terdaftar di OJK dan belum ada ECF yang terdaftar di OJK
b. Sudah diliput oleh berbagai media ternama
salah satu yang perlu menjadi perhatian adalah kredibilitas pihak yang ingin kita ajak kerjasama,
apakah terpercaya?
hal tersebut bisa kita pelajari dari media-media yang sudah meliputnya,
beberapa yang sudah meliput antara lain,
kontan, warta ekonomi, ANTARA, Bisnis.com, Detik.com, Republika Online, Merdeka, KataData
c. Investasi untuk mendirikan Franchise yang sudah memiliki nama dan terbukti berhasil
salah satu kegagalan dalam berbisnis dan berinvestasi adalah belum memiliki pengalaman, belum teruji, dan masih Trial Error.coba-coba.
dengan kerjasama dengan franchise yang sudah memiliki nama besar,
seperti membuka Indomaret, Alfamart, Kebab turki Baba Rafi, Warung Padang Sederhana 88, Tambak Udang Vaname by Baba Rafi, Warung Upnormal,
Mr Montir, dsb
permasalahannya kalau kita membuka sendiri usaha franchise tersebut,
biaya yang dikeluarkan cukup besar,
yaitu sekitar Rp 1-2 Milyar
tentu kalau menabung sampai angka segitu cukup sulit,
dan kalau mengajukan kredit, cukup berisiko karena menjaminkan aset senilai Rp 1-2 Milyar,
dan belum tentu kita semua memiliki aset senilai angka tersebut
Bizhare memfasilitasi kita yang ingin memiliki usaha riil, bukan tipu-tipu, money game, bitcoin, future emas, dsb
d. Nama kita masuk dalam akta PT
saat kita membuka usaha Kebab turki baba rafi di jakarta di jalan ABC,
semisal untuk sewa, franchise, dsb memerlukan modal Rp 300 juta,
dan 1 slot untuk memiliki saham di usaha tersebut, Rp 5 juta
maka saat kita membeli slot investasi tersebut, kita akan dibuatkan PT dengan notaris.
nama kita juga akan tercantum di akta PT tersebut,
bahwa kita pemilik franchise Kebab turki baba rafi di jakarta di jalan ABC,
begitu juga saat kita investasi di Padang Sederhana 88, Indomaret, Alfamart, dsb
dalam 1 PT, maksimal ada 300 nama
oleh karena itu semisal pendanaannya memerlukan modal Rp 3 Milyar,
maka 1 slot minimal Rp 10 juta
kalau membuka Warung Upnormal, memerlukan Rp 10 Milyar,
maka memerlukan Rp 35 juta per slot investasi nya
sebagai catatan, di akta PT, bizhare tidak ikut memiliki saham,
karena tugasnya hanya memfasilitasi
e. Hasil investasi masuk akal
untuk menghindari ditipu,
kita juga perlu belajar akal sehat
saat ada iming-iming hasil investasi per bulan 10-20%,
dengan kata lain per tahun 120-240% per tahun alias 2-3x lipatnya,
apakah masuk akal?
semisal sudah terbukti banyak yang mendapatkan hasil 120-240% per tahun bagaimana?
bisa jadi itu monkey business,
bisa dicek di blog saya ini mengenai model penipuan monkey business
deposito per tahun ROI nya (ROI adalah return on investment, yaitu hasil yang kita peroleh per tahun dari investasi yang kita tanamkan) sekitar 6-9% per tahun,
reksadan sekitar 10-20% per tahun,
saham fluktuatif, bisa 5-100% per tahun, bahkan bisa turun di tahun berjalan, baru naik 2-3 tahun lagi
nah bagaimana ROI investasi Franchise ini?
semisal ada pembukaan franchise,
makat tim bizhare dan frachisee, pemilik franchise akan survey lokasi dan membuat Feasibility Study (studi kelayakan bisnis), bagaimana proyeksi penjualan, peluang dsb nya
sebagai contoh,
pada februari 2019 bizhare mengadakan pengalangan dana untuk membuka warung padang sederhana 88 di Bogor
berikut proyeksinya
Total saham yang dibagikan ke investor : 100%
Total estimasi profit yang diterima investor/bulan : Rp. 44.742.548,00 - Rp. 76.324.160,00
Jangka waktu pembagian profit : 1 Bulan
Estimasi ROI/tahun : 20 - 30%
Estimasi BEP : 36 - 42 Bulan
bisa dicek di situs bizhare.id/#/one-business/38
untuk mengunduh laporan proposalnya
Ini ada ilustrasi dari tim bizhare
"Mungkin dengan contoh lebih mudah dimengerti pak.
Saat bpk invest di Padang sederhana ini 1 slotnya15jt, total investasi 2,6Miliar. Bapak berhak atas persentase kepemilikan saham sebesar 0.6%
Nah kalau profit bisnis yang diterima investor 60jt/bulan. Jadi 15jt/2,6 Miliar * 60jt = 347rb/bulan. Ini berarti ROI :27%/tahun
Waktu BEP itu adalah waktu balik modal/payback period
Setelah itu Bpk akan dpt profitnya terus selama bisnisnya berjalan. Bisa cek detil proposalnya di https://bizhare.id/#/one-business/38 ya"
setelah BEP,
usaha akan terus menerus menjadi milik investor,
selama menguntungkan,
bahkan bisa diwariskan anak cucu
berikut foto dari situsnya mengenai beberapa pendirian usaha franchise yang sudah berhasil didirikan oleh bizhare dan rekan investor
bisa dilihat dari gambar diatas,
tidak semua pengalangan dana berhasil,
ada yang tidak 100% tidak tercapai selama 1-2 bulan waktu pengalangan,
disebabkan calon investor kurang berminat tentang lokasi dsb
dan yang sudah invest tadi dan tidak 100%, maka dana dikembalikan, tanpa ada potongan
f. Menambah cashflow bulanan kita
investasi franchise seperti kebab turki, warung padang, baba rafi, biasanya membagikan hasil investasinya per bulan-3 bulan,
sehingga kita memiliki tambahan pendapatan tiap bulan
ini juga bisa menjadi sumber pemasukan yang bisa diajukan ke bank untuk pengajuan kredit,
karena kita memiliki cashflow rutin
g. Biaya yang cukup terjangkau
saya rasa bila ada pesaing bizhare ke depan,
selain kompetisi biaya jasa, juga dapat memberikan service yang bisa bersaing dengan tim bizhare
per 2019,
bila tidak ada perubahan,
setiap slot yang kita beli, akan dikenakan 5% dan bila yang ingin tidak kehabisan slot dan pesan dulu maka akan dikenakan biaya 10% dari nilai investasi
untuk bagi hasil tiap bulan/3 bulan ada biaya 1% dan pada juni 2019, akan naik 5% khusus usaha yang dibuka pada juni 2019 setelahnya, dan yang sebelum juni 2019 tetap 1%
saya rasa,
hal tersebut cukup kompetitif dengan service yang diberikan,
dan juga usaha kita akan dipantau tiap bulan oleh tim bizhare dan frachisee
h. slot yang sudah kita beli, selang setahun bisa dijual ke investor lain di bizhare
saat kita butuh dana,
dan kita ada slot saham di usaha yang didirikan bersama-sama oleh bizhare, selang 1 tahun kita bisa menjual kembali
misal 2019 kita membeli 2 slot investasi padang sederhana @15 juta
2021 kita kebetulan butuh dana cash,
kita bisa menjualnya dan dibantu bizhare untuk menjualnya ke investor bizhare yang lain
berapa harganya?
bisa naik turun, tergantung performa bisnisnya dan supply demand
semisal proyeksi ROI warung padang sederhana nya itu sekitar 27%,
ternyata 2019,2020, ROI per tahun 35% dan 40%
lebih tinggi daripada proyeksi ROI nya,
dan bisa dikatakan usahanya sangat bagus, warungnya ramai,
maka 1 slot nya yang awalnya Rp 15 juta, tidak menutup kemungkin bisa menjadi Rp 20 juta bahkan lebih
tapi begitu juga sebaliknya,
ternyata hasil ROI nya tidak bagus, maka harga slot kita juga turun
i. ROI di masa depan, kemungkinan akan terkerek naik
kenapa saya prediksi tersebut?
pertama, UMR tiap tahun naik, daya beli naik, pertumbuhan ekonomi baik
sehingga akan menaikkan harga jual
dan juga harga yang dijual di usaha tersebut akan terkena inflasi juga
sehingga dalam 5-7 tahun ke depan, bisa-bisa ROI nya bisa 50-100% dari prediksi awal
oleh karena itu kita perlu memperhatikan kondisi eksternal yaitu perekonomian Indonesia,
saya sudah menulis di blog ini prediksi UMR, jumlah penduduk di Indonesia pada 2035 nanti
sehingga bisa menjadi gambaran mengenai perekonomian di Indonesia di masa depan nanti
oke berikutnya membahas kekurangannya
2. kekurangan
a. tempat usaha sewa
kebutuhan membuka usaha franchise sekitar Rp 1 - 2 M bahkan lebih, pasti tempatnya adalah sewa,
karena harga property di pinggir jalan di kota besar sudah menembus Rp 5 M -10 M tergantung lokasi dan luasnya
oleh karena itu yang masuk akal adalah sewa,
nah perjanjian dengan franchisee nya juga biasanya 5-6 tahun,
dan bisa diperpanjang,
tetapi kalau tempat usaha belum tentu bisa diperpanjang
slot investasi yang kita beli dari bizhare,
itu termasuk sewa 5 tahun tempat usaha dan 5-6 tahun dengan franchisenya
ini memang berisiko tetapi bisa dicarikan solusinya,
yaitu bisa mengajukan perjanjian akan ada opsi perpanjangan sewa di tahun 6-10 dan berikutnya,
serta kalau tidak bisa diperpanjang, masih bisa pindah tempat dekat lokasi awal
memang akan ada biaya renovasi lagi,
dan pasti dibebankan ke investor,
tapi pasti tidak sebanyak investasi diawal
kemungkinan sekitar 20-40% dari investasi awal
dan juga setiap bulan ada dana yang dicadangkan, sehingga laba per bulan tidak semuanya dibagikan ke investor, karena jaga-jaga untuk biaya sewa dan biaya perpanjangan franchisenya
b. Plan terburuk: Bangkrut dan Tutup
walau sudah dilakukan Studi kelayakan bisnis/Feasibility Study dsb,
manusia hanya bisa berencana, Tuhan yang menentukan
tentu peluang bangkrut dan tutup ada,
kalau itu terjadi,
maka aset-aset usaha yang kita invest akan dijual,
seperti meja, kursi, peralatan dan perlengkapan, serta stok-stok yang ada
mitigasi nya,
sebelum tutup dan bangkrut
saat laba turun drastis,
kita perlu sampaikan ke tim bizhare dan franchisee untuk mencarikan solusi,
apakah pindah lokasi, promosi digencarkan, dsb
oleh karena itu survey dan Feasibility study sangat diperlukan,
apakah lokasi sudah tepat, apakah usaha franchise yang kita ajak kerjasama sudah berpengalaman dan bonafid
3. Masih sedikit proposal pendanaan yang dibuka
karena bizhare masih baru,
dan jenis layanan usaha ini masih baru,
bahkan Peraturan OJK nya baru keluar akhir 2018,
maka untuk sekarang, belum banyak pilihan penggalangan dana yang dibuka
kalaupun dibuka, biasanya 1-2 usaha,
baru selang beberapa minggu, ada yang dibuka lagi
jadi kita perlu rajin memantau melalui situs dan grup telegram nya
4. untuk usaha yang diatas Rp 2 milyar, harga per slot menjadi besar
sebagai contoh yang saya sebutkan diatas,
semisal Upnormal perlu dana Rp 10 buat buka usaha tsb,
maka 1 slot investasinya sekitar Rp 35 juta
dan hal tersebut berpeluang untuk tidak tercapai 100% pengalangan dana nya,
sehingga tim bizhare dan calon pesaing memerlukan riset dan solusi agar bisa membuat slot investasinya lebih terjangkau
memang 1 slot investasinya sekitar Rp 35 juta karena akta PT terbatas 300 orang saja. tetapi mungkin ada solusi yang aman dan nyaman, sehingga walaupun kebutuhan dananya Rp 10 M, tetapi bisa ikut memiliki dengan investasi Rp 500 ribu - Rp 1 juta rupiah
sebagai contoh,
saham indoritel yang memiliki indomaret sekitar per lembar Rp 3.400,
minim beli 1 lot itu 100 lembar,
jadi agar bisa punya saham indoritel, cukup Rp 340 ribu saja bisa
seharusnya untuk beli franchise indomaretnya, juga bisa dicarikan solusi agar dengan Rp 500 ribu lah sudah bisa ikut memiliki
5. Perhatikan dengan detil Nilai Asset dan dapat apa saja
Beberapa case di bizhare, entah yang take over, grand opening...semua ada aset yang dibeli
Ini kita perlu kritis, dan menanyakan,
Kita dapat apa saja? Nilai nya wajar tidak?
Jangan ragu-ragu mengajukan pertanyaan, agar kita nda rugi sendiri nanti nya
Apalagi kalau nilai yang tertera di proposal dan kenyataan bisa beda diatas 30% bahkan lebih
Kalau terlalu beda jauh, bisa mengajukan audit dan langkah selanjutnya bila diperlukan
6. Omzet jauh dibawah proposal
Salah satu alasan kenapa pemilik usaha me franchisekan usahanya adalah berbagi resiko
Dengan ada nya investor yg membeli franchise nya, maka biaya tempat menjadi 0
Investor yang akan terbebani beli tempat atau sewa
Dan jadi masalah besar...saat omzet sangat jauh dibawah proyeksi di proposal
Entah karena proposalnya terlalu optimis angka2nya atau karena faktor lokasi
Ada yang bilang dari usaha franchise yang berhasil hanya 25%
Artinya, peluang nya berhasil sebuah usaha dan berkelanjutan sangat kecil
Tapi tidak menutup kemungkinan profit besar dan bisa berlangsung terus menerus
7. Potensi Fraud
Karena kita mempercayakan uang kita untuk buka usaha yang dikelola orang lain, potensi fraudnya sangat tinggi
Entah pihak ECF, franchisor, pihak ketiga
Sangat berpeluang
Dan kita investor sulit memantau dan membuktikannya
Besarnya potensi FRAUD ini bisa mengakibatkan usaha tidak bisa melanjutkan sewa di tahun ke 6
nah setelah saya sampaikan kelebihan dan kekurangan,
ini bisa menjadi alternatif investasi teman-teman
semoga kita bisa bijaksana dengan pendapatan yang kita miliki, dan bisa investasi yang tepat
tapi bagaimanapun semua ada resikonya,
oleh karena itu diferensiasi investasi diperlukan,
sehingga lebih aman
Dan sebaiknya jangan langsung investasi dengan uang besar, coba 1 Slot dulu...misal 5 juta...
Kita lihat progresnya dalam beberapa tahun ke depan, apa benar2 bagus profitnya..keberlangsungan usahanya gimana...
Karena biasanya kita akan terpengaruh untuk investasi uang besar kalau MELIHAT PROPOSAL YANG KELIHATAN SANGAT MANIS PROFIT DAN BEP NYA
Padahal kenyataannya tidak seindah di Proposal
Dan apakah kepemilikan kita bisa dijual? Sehingga ada EXIT STRATEGY kalau ada apa2, semisal omzet turun, BEP lama dsb
Oleh karena itu perlu test the water dulu..jangan langsung invest uang besar..
silakan share dan comment di bawah ya,
semoga bisa bermanfaat tulisan diatas
ditunggu saran dan kritik serta masukannya,
terima kasih
daftar pustaka:
1. https://keuangan.kontan.co.id/news/bizhare-targetkan-pendanaan-rp-40-miliar-tahun-ini
2. bizhare.id
Sunday, February 10, 2019
Cara Kirim Barang di Dalam dan Keluar Negeri, Dengan Jumlah Dikit atau Banyak
Cara Kirim Barang di
Dalam dan Keluar Negeri, dengan jumlah dikit atau banyak
Semoga tulisannya bisa
bermanfaat
Beberapa waktu lalu saya
dikirim Direct Message di Instagram oleh temannya adik kelas Kuliah S1 saya,
dia menanyakan cara
mengirim barang masuk ke Indonesia dari Jepang.
semoga tulisan saya ini
bisa memberi sedikit wawasan dan pengiriman mengenai pengiriman barang di dalam
negeri dan keluar negeri ya
Tulisan saya kali ini
mengenai pengalaman saya mengirim barang di Dalam dan Keluar Negeri, dengan
jumlah dikit atau banyak
Akan saya bagi menjadi
dua bagian,
Di dalam dan keluar
negeri, dan di masing-masingnya aka nada penjelasan dengan pengiriman banyak
atau sedikit
1. Di dalam negeri
Pengiriman barang di
dalam negeri,
Memiliki market yang
sangat besar, karena jumlah penduduk Indonesia yang mencapai sekitar 270 juta
(2019) dan luas sekitar setengah eropa, dan juga penempatan kerja di Indonesia
yang pindah-pindah di banyak instansi, sehingga mengirim barang ke teman-teman,
saudara, bahkan customer di seluruh indonesia
Nah, bila pengiriman
kita dibawah 20 kg, kita bisa memanfaatkan jasa Pos Indonesia, JNE, TIKI, JNT,
dsb. Karena mereka melayani paket untuk per kg.
Dan perlu
diperhatikan, mengirim barang di luar kota-kota besar, dan tujuan nya adalah
kecamatan, biayanya berbeda dengan kecamatan lain dalam kabupaten yang sama,
beda dengan kecamata-kecamatan dalam kota besar yang jaraknya dekat-dekat jadi
biaya sama.
Itulah bukti luasnya
Indonesia
Nah bila mengirim di
atas 20 kg,
Entah untuk pengiriman
ke customer, atau barang-barang pindahan, dsb
Maka perlu pengiriman
kargo seperti Indah Cargo. JNE juga ada kargo tapi biasanya di cabang-cabang
besar, mungkin kantor pos juga ada, bisa ditanyakan sendiri ya
Harganya sangat jauhhhh
lebih hemat kalau pakai kargo dibanding dengan yang per kg, karena istilahnya
kita beli grosir jadi jauh lebih hemat daripada yang beli eceran
Nah bila yang dikirim
sangat buanyakkk, semisal kulakan untuk toko yang sekali kulakan 100 karton,
atau pindahan 1 rumah, sehingga mengirim kulkas, meja, tempat tidur, rak,
lemari, water heater, sepeda motor, dsb. Mungkin bisa mencari informasi
ekspedisi antar kota atau antar pulau yang ingin dituju
Tentu biaya nya jauhhh
lebih murah daripada kargo, atau yang per kg. tetapi ekspedisi seperti ini
perlu dicari dulu reputasi nya, bagus kah, terpercaya kah. Karena ekspedisi
besar belum tentu memiliki armada truck, container untuk melayani pengiriman
antar kota/pulau
2. Keluar negeri /dari
Luar Negeri ke Indonesia
pengiriman keluar negeri
tentu sekarang semakin banyak, karena dengan internet, kita bisa memiliki
customer dari luar negeri, bahkan bisa punya kenalan dan pasangan dari berbagai
negara
nah pengiriman keluar
negeri, entah kita ekspor atau impor, perlu pemahaman yang cukup baik karena
tiap negara memiliki peraturan yang berbeda-beda
kalau kita ingin
mengirim barang dari Indonesia ke luar negeri, dan jumlahnya tidak cukup banyak
maka bisa mengandalkan jasa Pos Indonesia. ada juga jasa seperti Aramex, DHL,
dsb. kebetulan saya hanya pernah pakai Pos Indonesia
pengiriman saya ke
jepang 40 kg berupa bahan makanan padat karena pos Indonesia tidak membolehkan
ada cairan. Ini disebabkan peraturan dari pihak Indonesia. Bisa jadi di luar
negeri tidak ada masalah, tetapi sekali lagi tergantung peraturan setiap negara
yang berbeda-beda ya.
dan untuk 40 kg via Laut
ke jepang memerlukan waktu sekitar hampir 2 bulan dengan biaya sekitar Rp 1,8
juta dan itu sampai di alamat penerima di Jepang sana.
Perlu diingat misal kita
mengirim barang 1-2 buah baju, kita bisa memberikan keterangan bahwa barang
tersebut hadiah. tapi bila lebih dari itu, apalagi sampai 40 kg ke 1 alamat
maka itu dianggap sebagai bagian dari bisnis, dan penerima dapat dikenai pajak
dan cukai, sekali lagi tergantung negara tujuan, besaran tarif dsb nya
begitu juga bila
mengirim barang dari luar negeri ke Indonesia,
bisa memanfaatkan Kantor
pos di negara pengirim, bisa juga ada perusahaan-perusahaan ekpedisi
untuk pengiriman keluar
negeri dan ke Indonesia dari luar negeri diatas 1 Ton,
bisa memanfaatkan jasa
pengiriman Forwadding
semisal kita mengirim
dari Indonesia ke jepang sebanyak 1 ton,
maka ada 2 jasa forwadding
yang diperlukan. Yang pertama forwadding dari Indonesia yang mengurus ekspor
dan forwadding di jepang sana yang mengurus impor
sebelum pengiriman,
alangkah baiknya koordinasi dulu mengenai pelabuhan tujuan di negara tujuan,
bagaimana biaya pengiriman akan ditanggung apakah 50-50 atau bagaimana, dan
bagaimana pembayarannya, apakah pakai LC (silakan di google sendiri ya, karena
akan sangat panjang bila diulas disini), apakah pembayaran full di muka dsb
untuk pengiriman 1 Ton,
maka akan mengunakan 1 kontainer dan dibagi untuk orang banyak. Istilahnya LCL.
Jadi dalam 1 kontainer tersebut ada banyak pengirim.
oh ya untuk ukuran container,
ada 2, ukuran 10 feet dan ukuran 20 feet. Saya kurang tahu lagi kalau ada yang
lebih besar ya
nah semisal
pengirimannya banyak, sekitar 25 ton, maka jangan pakai LCL tetapi FCL yaitu
Full Container
dan ini juga perlu
melihat volume dan massa barang yang dikirim
jadi begini,
untuk pengiriman dalam
negeri atau keluar negeri, selalu melihat volume dan massa. Yang mana yang
lebih besar, itu yang dikenakan ke
customer
semisal kirim barang 2
kg dari Surabaya ke Jakarta. Setelah di pos atau jne, ditimbang, kena 2 kg.
setelah itu diukur P x L x T, ternyata barangnya makan tempat yaitu volumenya 5
kg. maka yang diambil adalah berat volume nya yaitu 5 kg
begitu juga untuk
mengirim barang ekspor dan impor, dilihat dulu untuk barangnya bagaimana?
Kalau misal mebel jati, full 1 kontainer 10 feet semisal volume kena 20
ton, sementara berat massa 40 ton. Padahal container 20 feet masimal massa
hanya 30 kg. maka mebel jati cocoknya container 10 feet
Jadi tiap barang,
untuk pengiriman 1 kontainer, memakai 10
atau 20 feet melihat dulu ya berat massa dan volumenya.
Semoga sedikit
pengalaman dan ilmu ini bisa bermanfaat ya buat teman-teman
Ditunggu pengalamannya
dalam mengirim barang ke dalam negeri atau ke luar negeri J
Friday, January 25, 2019
Cara hemat biaya air PDAM di rumah tangga sampai 50% bahkan lebih dengan cara Legal
Semoga tulisannya bermanfaat ya
Pasti sehari-hari kita memerlukan air pdam,
Diluar kualitas air yang kadang-kadang nda baik dan sebagainya
Nah ada cara agar menghemat biaya air PDAM di rumah tangga sampai 50% bahkan lebih dengan cara Legal
Yaitu menganti bak di kamar mandi dengan shower
Kenapa bisa menghemat sangat jauh?
Karena setiap kita pakai gayung buat mandi,
Dibandingkan dengan shower, sangat beda jauh
Kapan-kapan kalau pakai shower, bisa di coba, ditampung dengan gayungan air
Nah sekali bilas dengan shower dan gayungan air, beda kan?
Tapi ada juga kelemahannya,
Saat jam sibuk, kuantitas air mengecil sehingga tidak segar kalau dengan shower
Hal ini bisa diatasi dengan menempatkan ember kecil di kamar mandi, jadi tetap nyetock air, tapi dikit aja di ember kecil
Memang idealnya pakai tandon air,
Jadi kuantitas air tidak terganggu
Tapi mengalah dikit, mandi di luar jam sibuk, atau mandi di jam dengan ember kecil, juga nda masalah berat dengan penghematan
Dan juga, kualitas air pdam sering terganggu,
Jadi sering menguras bak mandi, yang mana airnya masih banyak
Kalau pakai shower, kualitas airnya juga terganggu,
Tapi tidak mengendap terlalu lama,
Kalau air mengendap terlalu lama, memang kuman2, bakteri, kotoran, mengumpul
Idealnya memasang filter air tepat setelah meteran air, jadi sebwlum air menuju dapur dan kamar mandi, sudah difilter dulu
yang paling ideal, urutan air di rumah tangga sebagai berikut
1. air dari meteran air
2. Tandon
3. Filter Air
4. Air menuju ke Kamar mandi dan Dapur
Semoga informasi ini bermanfaat dan bsia meningkatkan kualitas hidup
Serta bikin hemat
Lumayan, hemat-hemat dikit bisa buat nabung saham, deposito, atau nraktir makan sekeluarga :)
Subscribe to:
Posts (Atom)