Mengenal Macam-Macam Kredit di Bank [Jangan Sampai Ketipu Bunga Yg Katanya Murah]

ini saya menulis mengenai macam-macam kredit di Bank,
karena di sekolah, kuliah, lingkungan pertemanan, dan keluarga, sangat jarang yang membahas mengenai macam-macam kredit di perbankan

pada dasarnya,
kredit di bank dibagi menjadi dua, yaitu kredit konsumtif dan kredit produktif

banyak dari kita yang tahunya cuma kredit konsumtif 

kredit konsumtif itu seperti kartu kredit, kredit kepemilikan rumah (KPR), kredit tanpa agunan, kredit kendaraan bermotor

nah kalau kredit produktif, untuk orang yang memiliki usaha,

kredit produktif ada 2 yaitu kredit modal kerja untuk menambah stok dan memperbesar usaha

sedangkan kredit investasi itu untuk beli fixed asset kayak gudang, toko, lokasi usaha, mesin, kendaraan untuk niaga, yg mana tujuannya untuk usaha 

jadi kalau anda usaha, kalau ingin ekspansi, sangat sulit tanpa bantuan perbankan

istilahnya kalau anda ingin dapat hiu, anda harus menyiapkan umpan yg besar jg, kalau umpan cacing ya nga mau hiunya...hehehehe...

dan yang paling penting dalam kredit ke bank,
gunakan kalau saat butuh ya, kalau tidak butuh, jangan...



setelah mengenal macam-macam kredit di bank,
saya coba sharing mengenai macam-macam jenis bunga di bank 


di bank, biasanya ada 2 jenis bunga yg bikin bingung, yaitu 

bunga flat vs bunga efektif

bunga fix vs bunga floating

nah, 
maksudnya gini,
kalau anda berbicara mengenai bunga flat, lawannya itu bunga efektif

kalau berbicara bunga fix, lawannya bunga floating

jangan kebalik 

kalau bunga flat, tiap bulan pembayaran bunga nya berdasarkan limit awal 

kalau bunga efektif, tiap bulan pembarannya bunga berdasarkan sisa pokok 


jadi kalau bunganya sama-sama 13%, limit kredit sama, jangka waktu sama...
jauh lebih murah efektif

karena 13% bunga efektif sama dengan seitar 20% bunga flat 

jadi flat itu hampir 2x nya efektif 

jadi kalau anda ditawari kredit oleh seseorang,
yg satu bilangnya 1% per bulan, satungya 0,7% per bulan

belum tentu yg 0,7% per bulan itu lebih murah 

anda tanya dulu, 1% dan 0,7% per bulan itu pakai bunga flat apa efektif?

kalau 1% nya pakai bunga efektif sedangkan 0,7% flat ..ya lebih murah yg 1% efektif 

Ini saya buatkan contoh perbedaannya antara bunga flat dan bunga efektif,
Bedanya apa

Limit kredit sama, misal 300 jt, waktu kredit sama-sama 3 thn


Dan bunga nya nominal sama-sama 11%

Coba diliat, 
Berapa total biaya bunga, yang bunga efektif berapa, bunga flat berapa

Itu efektif
total bunga nya adalah Rp 50.875.000,-
dan total angsuran adalah Rp 350.875.000,-

oke sekarang kita lihat dengan bunga flat ya

Itu yg flat
total bunga nya adalah Rp 99.000.000,-
dan total angsuran adalah Rp 399.000.000,-



nah ada lagi bunga fix vs bunga floating

maksudnya bunga fix itu nominal bunganya tetap 

kalau bunga floating itu mengikuti bunga pasar


biasanya gini  anda beli rumah lewat KPR..kredit 10 tahun

nah di iklannya bilang bunga fix selama 2 tahun

jadi setelah dua tahun itu floating ..alias mengikuti bunga pasar

bagus mana fix atau floating? kalau waktu ngambil kredit itu bunga pasar sedang murah..ya enak fix ..tapi kalau 2-3 dpn bunga nya lebih murah ya enak floating

ada plus minusnya gan antara floating dan fix...



semoga sharingnya bermanfaat ya 
silakan share ke teman2 dan keluarga ya