Mercedes Benz sudah dirintis dari tahun 1800an

 

Pernah kepikiran kenapa jarang ada perusahan terkenal dari Indonesia yang mendunia?

Mercedes Benz dirintis tahun 1800an..dan sampai sekarang masih ada dan mendunia

Kalau orang kita, jangankan ada dari 1800an..dapat warisan dari 2 generasi sebelumnya, nda ngakali saudaranya aja dah bagus banget..

Itupun tanpa strategi biar lebih berkembang gimana.. 

Adanya ayah nda ada, ibu nunda waris.. 

Ibu nda ada, 

Anak2nya konflik. 

Nda konflik pun, 

Bingung bpthb gimana.. 

Dijual susah laku, 

Nda dijual, 

Yang merantau babat alas

Itupun sawah, rumah..belum bisnis yang mana ada hutangnya, ada piutangnya..bagi warisnya gimana?

Kita capek kerja dan bisnis..pontang panting kerja antar kota antar pulau, tapi pendelegasian aset ke generasi berikutnya nda bagus..ya kalah jauh dengan yang bagus pendelegasiannya

Jangankan bisnis otomotif seperti mercedes benz..punya rumah kos-kosan atau sawah aja, nda ribut ama saudaranya sendiri aja dah bagus 😆😆😆😆 

Ujung-ujungnya kalau kalah, cari kambing hitam..ini salah asing..ini salah pendatang 😮😮😮😮😮😆😆😆😆😆

Dan yang lebih mengerikan adalah, 

Edukasi yang membahas legacy sangat jarang sekali

Bahkan kampus ekonomi top pun.. 

Aneh ya? 

Mungkin nunggu jurusan sastra atau kimia yang membahas hal tsb 😂😂😂

Keberanian dan kompetensi dalam Investasi

 

Banyak sekali bisnis bertumbuh, 

Yang mana dalam 1 tahun, 

Kenaikan kinerja 50-100% bahkan lebih ada saja yang terjadi

Dan mengakibatkan dividen serta harga sahamnya akan mengalami perubahan harga wajarnya

Tetapi sayangnya banyak yg nda paham, atau juga kurang berani dalam berinvestasi

Mirip KPR rumah tahun 80-2000an awal. 

Ada yang berani kpr rumah banyak, 

Plus menghemat pengeluaran, 

Jarang traveling, 

Jarang renovasi rumah, 

Jarang ganti mobil. 

Bukankah risiko? Kalaupun disita bank dan dilelang pun, masih profit banyak. 

Sama seperti yang simpan emas LM dari tahun 80an, gimana sekarang? 

Apakah sama hasilnya, 

Yang kompeten dan berani dalam investasi dengan yang tidak? 

Properti vs Saham

 

Kenapa saya sekarang sering bahas investasi? 

Karena dampaknya memang sangat masif sekali

Jadi kalau hanya kerja/bisnis saja,

Tanpa paham investasi

Hasilnya akan jauh berbeda dengan yang paham investasi

Seperti kpr rumah thn 90-2000an, 

Yang mana properti tahun tsb naiknya pesat sekali

1991 Rp 9 juta

1998 Rp 65 juta

2006 Rp 165 juta

2024 kisaran Rp 1 M

Tapi sekarang rumah dijual Rp 1 M, juga  susah laku, 

Apalagi 2 M keatas 😂😂😂😭😭

Dan yap, 

Karena investasi properti 2024 sudah sulit, 

Karena harga tidak terjangkau (faktor likuiditas), padahal secara value harganya naik

Dan juga terlalu banyak sawah yang berubah menjadi rumah,

Akibatnya oversupply

Sementara itu,

Karena perekonomian masih bertumbuh bagus..

Masih ada instrumen investasi lain yang bertumbuh bagus

Seperti saham perusahaan yg kinerjanya bertumbuh bagus

Ada saham yang kalau di pegang dari 2014,

Dividen per tahun sudah 19% per tahun, 

Kalau dari 2005 sudah 120% per tahun

Ada yang bisa nebak saham apa?

Ada yang dari 2017,

Karena kinerja meningkat, 

Laba naik sekitar 20x

Sahamnya naik 30x lebih dalam 7 tahun

Ada yang bisa nebak saham apa? 

Nah kalau tidak paham dan mengenal investasi, 

Tentu nanti jatuhnya hanya akan iri dengki ke yang paham dan berhasil investasi

Dan ini sangat disayangkan sekali

Sebagai tambahan,

Mungkin properti masih ada yang prospek,

Tetapi tanah di daerah/pinggiran,

Dan kemudian tanah tsb mengalami kenaikan karena banyak orang kota yang beralih ke daerah tsb

Atau yang sebelumnya tanah di daerah pelosok,

Kemudian jadi lahan sawit,

Sehingga value nya bisa lebih bagus

Semoga artikelnya bermanfaat

Julian Alvarez dan KPR Rumah

 

Semoga artikelnya bermanfaat ya

Sepak bola pun harus pinter investasi

Manchester city dapat dana segar dari penjualan Julian Alvarez ke Atletico Madrid. 

Dibeli 2022 sekitar 14 juta euro, dilepas 2024 sekitar 90 juta euro. 

Profit 600% dalam 2 tahun!!! 

Coba kita lihat tim sepakbola yang hanya pinter beli pemain mahal, tapi tidak nisa jual pemain mahal. 

Tentu akan mengalami kesulitan finansial

Banyak cerita tim sepakbola bangkrut bukan? 

Jadi harus mau belajar investasi dari dini, 

Dan jeli cari peluang investasi 👍👍👍

Ini kompilasi investasi manchester city yang berhasil dan sukses bikin profit sangat banyak

https://www.instagram.com/_fcmotivate/p/C-aYQbutwuv/?igsh=OWFwenVyMXloNzB4

Ini seperti yang dilakukan orang tua saya, 

Medio 90an dan 2000an, 

Disaat keluarga lain sibuk beli mobil baru terus, 

Renovasi rumah terus, 

Orang tua saya sibuk sekali ambil KPR

Dan sering sekali menunggak dan hampir disita,. Karena terlalu memaksa

Tetapi waktu itu kalau menunggak, 

Masih sangat enak sekali, 

Karena semisal kpr sudah jalan 5 tahun dan macet, 

Maka disita bank dan dilelang, 

Masih dapat kembalian banyak, karena harga rumah sudah naik tinggi

Kenaikan properti 1990an sd 2000an memang sangat luar biasa, 

1991 Rp 9 juta

1998 Rp 60 juta

2006 Rp 160 juta

2020 keatas sudah kisaran Rp 500 jutta keatas

Tetapi 2015 keatas, 

Properti sudah berat sekali naik, 

Karena terlalu banyak sawah jadi properti dan harga tidak terjangkau karena terlalu mahal, alias likuiditasnya sulit

Dan kalau sekarang KPR dan macet, 

Bisa rugi sangat sangat banyak sekali

Oleh karena itu sekarang harus mencari peluang-peluang investasi lain yang bagus, 

Misal emas atau saham perusahaan bertumbuh dan rutin bagi dividen misal

cek bio buat yang mau belajar saham dari 0 ya

Nah bisa bayangkan kalau tidak paham investasi, 

Kita bisa lihat banyak klub sepakbola yang menderita secara finansial karena salah dalam pengelolaan finansial dan investasi

Barcelona 2024 merupakan klub yang harus berhemat2 dalam bursa transfer karena rugi banyak di transfer sebelumnya, 

Seperti griezmann dan dembele yang dijual rugi banyak, 

Plus gaji tinggi messi

Ac parma juga kapan hari bangkrut dan degradasi, 

Klub prancis bordeoux juga bangkrut

Waktu erick thohir beli inter milan, 

Juga sedang dalam finansial yang buruk

Sama seperti saat keluarga atau kakek, 

Menjadi pejabat yang sangat makmur, 

Dan kalau tidak punya persiapan dan investasi yang bagus

Maka anak cucu juga akan lebih berat, 

Dan banyak yang berakhir bangkrut 

Oleh karena itu, 

Perlu hati2 dalam melangkah dan memang harus mau mencari instrumen investasi yang bertumbuh dan berkualitas ya 👍👍👍👍

Seseorang berubah karena perekonomian jatuh

 

Semoga tulisannya bermanfaat ya

Kapan hari relasi diskusi

Rekannya sangat makmur sekali, 

Anak orang kaya, 

Kakeknya kaya

Rumah mewah, 

Luas, 

Bangunan bagus, 

Dan yap sangat enak diajak ngobrol diskusi

Tahu2 kapan hari bertemu, 

Perubahan sangat signifikan sekali

Perekonomian jauh berbeda, 

Karena sekarang ngekos dan masih berjuang cari kpr, 

Yang mana tentu luasny jauh dari rumah kakek

Relasi saya nda paham, apa orang tua nda beli rumah dan kpr dulu? 

Tapi karena hal tsb, 

Ada perubahan luar biasa, 

Mudah emosi dan menuduh2

Kebetulan ortu relasi rajin kpr, 

Rumah kecil2 dan jelek sekali, 

Apalagi renovasi rumah juga jarang, 

Karena dana terbatas

Gitu langsung dituduh, 

Wah ini hasil korupsi, 

Orang tua kamu korupsi

Kakek saya itu kaya,

Kepala cabang, dsb dst dll

Relasi saya tanya teman2, 

Ada gejala penyakit jiwa, 

Nama nya NPD

Karena pembicaraan2 yang menyerang, nir empati itu arahnya NPD

Dan yang lebih mengerikan, 

MANIPULATIF

Pinter ngomong, 

Pintet menghasut

Jadi hati2 kalau di keluarga atau teman, 

Yang mengarah ke NPD

Dan ini masuknya kategori jiwa berat. 

Kenapa ini muncul? 

Karena bisa jadi tekanan ekonomi atau terlalu dimanja

Dan penyakit npd ini, 

Penderita tidak merasa sakit. 

Nah ini bahaya, karena akan melukai perasaan2 orang sekitar

Kasian.. 

Dulu normal,  asik diajak ngobrol dan diskusi

Sekarang jadi NPD karena hal tsb

Ini juga menjadi pembelajaran bersama, 

Bahwa 

1. Sadar investasi dari dini sangat krusial

Kpr rumah thn 1990an sd 2000an ini merupakan investasi yg bagus sekali

Berani kpr ini bagus banget, 

Karena 5 tahun macet pun, 

Masih sisa banyak kalau disita dan dilelang, 

Beda dengan 2024 keatas, 

Properti sudah oversupply dan tidak terjangkau, 

Akhirya harus belajar instrumen investasi lain yg lebih bertumbuh

2. Persiapkan aset untuk anak cucu

Kadang hanya fokus 1 rumah, 

Besar dan mewah

Akhirnya pembagian warisnya sangat susah sekali, 

Dan banyak yg berakhir dikuasai salah satu ahli waris saja. 

Jadi saudaranya disuruh mengalah

Kadang dijual, 

Juga susah sekali minta ampun

3.  Multiple streams of income

Ini juga perlu dipersiapkan, 

Agar generasi berikutnya lebih kuat

4. Edukasi anak cucu yang baik

Ini samgat krusial, 

Kadang hal basic jarang kita ajarkan

Misal menuduh korupsi, 

Apakah semuanya pasti korupsi? 

Karena kalau tidak bisa membuktikan, 

Jatuhnya fitnah

Dan ini jauh lebih kejam dan dosanya lebih besar dari pembunuhan

Kadang strategi ini juga krusial, 

Ada yang kaya sekali tapi tanpa strategi , 

Akhirnya kalah jauh sama yg kurang beruntung tapi ada strategi

Dan yap, 

Pada akhirnya siapa relasi kita, 

Kita bener-bener harus seleksi, 

Karena kita perlu strong relationship yg positif dan bisa untuk sama2 berkembang

Karena ke depan semakim banyak asing dan pendatang yang ke indonesia, dan persaingan semakin keras

Semoga persiapan kita semakin baik ya 👍👍👍👍

Potensi ekonomi digital 2030

 

Presiden jokowi sudah menyampaikan bahwa 2024 ke 2030,

Potensi ekonomi digital akan naik 6x, 

Dan ini angka yang sangat besar buat yang bisa memanfaatkannya

Apa saja potensi nya? 

1. Konten kreator

Bisa dibilang, 

Profesi ini sangat bertumbuh 5 tahun terakhir.

Karena orang-orang semakin jarang menonton tv dan media cetak. 

Semuanya beralih ke media digital, seperti sosmed, youtube dsb

Dan yap, 

2030 akan semakin banyak sekali konten kreator baru yang bermunculan

Plus agar meningkatkan produk dan jasanya, 

Perlu juga meningkatkan personal brandingnya

2. Produk digital

Ini bisa berupa, 

ebook

Ecourse

Elearning

Dsb

Dengan berbagai macam jenis skill yang ada, 

Ini bisa dikemas menjadi produk digital,

Dan menjadi peluang luar biasa

Semisal bisa menjual ebook 100 ribu, 

Kalau terjual 1.000 pcs sdh Rp 100 juta

Kalau total varian ebooknya, bisa terjual 20 ribu pcs per tahun itu sudah Rp 2 M per tahun

Angka yang sangat amazing sekali, 

Oleh karena itu, 

Digital marketing nya juga harus bagus

3. Digital marketing

Yap, 

Karena semuanya serba digital, 

Maka cara memasarkan juga harus via digital. 

Sehingga kebutuhan akan skill dan pekerjaan yang berhubungan dengan ini akan sangat membesar sekali

Bahkan apapun jenis produk dan jasanya, 

Ya sekarang memasarkan juga harus ada digitalnya

4. ecommerce / perdagangan digital /online shop

Yap, 

Ini juga sangat besar sekali.

Entah via aplikasi ecomz, atau pakai aplikasi sendiri dsb

Bahkan pusat-pusat grosir di berbagai tempat sepi, 

Bukan berarti perekonomian lesu, 

Tetapi pada beralih ke tiktok live, ecomz, dsb

5. Jasa yang berhubungan dengan bisnis digital

Ini banyak sekali macamnya, 

Dan seiring berjalan waktu akan muncul baru

seperti konsultan bisnis digital, 

Jasa design grafis/konten, dsb

Oke karena sudah paham akan potensi tsb, 

Sekarang perlu upgrade diri dan mencari peluang-peluang

sehingga ke depan bisa memanfaatkan pertumbuhan bisnis digital yang semakin membesar tsb ya

Jangan sampai banyak yang bisa memanfaatkan, 

Akhirnya cuma bisa iri dengki ke yang lebih sukses, 

Sangat memalukan sekali

Yok berkembang ya